我が家の災害リスクとは？
我が家の災害リスクとは？
災害リスクを知ることから始まります！
自然災害に強い家づくり・家えらびの第一歩は、地盤が強い立地を選ぶことです。地盤が強い立地なら地震が起きても揺れが少なく、津波や液状化の被害も少ないと考えられます。
地盤を調べるには地形の種類から地盤の特徴を探る方法が一般的です。加えて、各自治体から発表されている洪水、津波、土砂災害などの各種ハザードマップも参考にしましょう。
元々ある土地で家づくりやリフォームをする場合や、今は特に家づくり・家えらびの予定がないという人も、今住んでいる場所の地盤の特徴や災害リスクを知ることは大事です。我が家にどんな災害が起こりうるのか、災害時にどのように避難するのかなど、しっかり把握しておきましょう。
地形の種類から地盤を調べる方法
国土地理院WEBサイト内の「土地条件図」には、地形の種類が地図上に記されています。高台の「台地」「丘陵地」は地盤が比較的良好で、低地の「氾濫平野は地盤が軟弱である可能性が高いなど、地形の種類からおおよその地盤の特徴を判断することができます。
- 国土地理院WEBサイト
http://www.gsi.go.jp
上にある「地図・空中写真」→「主題図（地理調査）」→「土地条件図」をチェック
地形による地盤の判断は、災害に強い土地探しの大まかな基準にはなりますが、注意点もあります。例えば、一般的に地盤が良好とされる高台の台地であっても、境目などは盛土で人工的な地盤改変が行われていることもあり、盛土の精度によっては地盤が軟弱である可能性も考えられるからです。
家づくりや家えらびで造成された土地を検討している場合は、開発前の等高線が記された測量図など、かつての地形が分かる資料がないか不動産会社に問い合わせてみましょう。古地図でかつての地形をチェックすることも、地盤の良し悪しを判断する上で役立ちます。
ハザードマップから災害リスクを調べる方法
各自治体が配布しているハザードマップでは、洪水、津波、土砂災害などの災害が起きた時に、その被害予測範囲を地図上でチェックすることができます。しかしながら現時点でハザードマップの充実度は自治体によってまちまちです。疑問や質問などがあれば自治体の窓口（地域防災課、災害対策課など）に直接問い合わせると良いでしょう。
ここではハザードマップを簡単にチェックする方法として、国土交通省のハザードマップポータルサイトを利用する方法を紹介します。
- 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
http://disapotal.gsi.go.jp
右の災害を選択して、地図上で調べたい地域をクリックする
ハザードマップでは災害の被害程度だけでなく、避難経路や避難場所を知ることもできます。自然災害そのものを避けることはできませんが、ハザードマップを活用すれば災害が起きた時に迅速に避難できるなど、被害を低減することが可能です。
2000年の建築基準法の改正で、建物をつくる前には基本的に地盤調査を行うことが定められました。地盤調査は建物予定地が更地で、なおかつ住まいの平面図や配置図が完成した状態で行われます。調査結果にもとづいて、地盤に合った建物基礎を選択することで住まいの安全性が高まります。
戸建の場合、最も多い調査方法はスウェーデン式サウンディング試験で、これは日数にして半日程度、費用も10万円以下という場合がほとんどです。どんなに頑丈な建物であっても、もともとの地盤が軟弱なら大丈夫とは言えません。地震への備えと家族の安心のために、地盤調査を行いましょう。
